Comment le solaire vertical contribue à respecter la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments
- Over Easy Solar
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Les bâtiments représentent environ 40 % de la consommation énergétique totale de l'UE et près de 50 % de sa consommation de gaz. Ils constituent les plus gros consommateurs d'énergie en Europe et, selon la Commission européenne, près de 75 % d'entre eux présentent une faible performance énergétique. Améliorer l'efficacité du parc immobilier existant est donc essentiel pour économiser l'énergie, réduire les factures énergétiques des particuliers et des entreprises et parvenir à un secteur du bâtiment zéro émission et entièrement décarboné d'ici 2050. Pourtant, le taux annuel de rénovation demeure très faible, à seulement 1 %.
C’est pourquoi l’Union européenne accélère la transition énergétique dans le secteur du bâtiment. Avec la directive révisée sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB), entrée en vigueur en 2024, les bâtiments ne sont plus seulement des consommateurs d’énergie, mais aussi des producteurs.
Un élément clé de la directive est la solarisation des bâtiments. L'UE encourage le déploiement à grande échelle de systèmes d'énergie solaire sur les toits et les façades des bâtiments dans le cadre de sa stratégie globale de décarbonation. Pour les propriétaires, les architectes et les promoteurs immobiliers, cela représente à la fois un défi et une opportunité.
Besoins en énergie solaire selon le type de bâtiment
La Commission a adopté sa stratégie européenne en matière d'énergie solaire en mai 2022 et vise à atteindre au moins 700 GW de capacité photovoltaïque d'ici 2030. L'UE disposait d'environ 406 GW en 2025, mais des efforts importants restent nécessaires pour atteindre l'objectif fixé. Pour atteindre cet objectif, la directive EPBD définit des règles claires pour l'intégration solaire, en fonction du type de bâtiment :
Bâtiments résidentiels
Bâtiments résidentiels existants : L’énergie solaire n’est pas obligatoire, mais les autorités nationales ou locales peuvent l’exiger pour être éligible aux subventions de rénovation.
Nouveaux bâtiments résidentiels : Les installations solaires seront obligatoires pour les bâtiments dont le permis de construire est déposé à partir du 1er janvier 2030, si l'installation est techniquement adaptée et réalisable.
Bâtiments commerciaux et d'affaires
Nouveaux bâtiments commerciaux : L'installation de panneaux solaires est obligatoire pour les permis déposés à partir du 1er janvier 2027, lorsque cela est possible.
Bâtiments commerciaux de grande taille existants (>500 m²) : L'énergie solaire est requise lors de rénovations majeures ou de travaux nécessitant une approbation administrative à partir du 1er janvier 2028, lorsque cela est possible.
Bâtiments publics
L'installation de panneaux solaires sera progressivement obligatoire sur les bâtiments publics existants, notamment les écoles, les hôpitaux et les bâtiments administratifs :
2000 m² à compter du 1er janvier 2028
750 m² à compter du 1er janvier 2029
250 m² à compter du 1er janvier 2031
Les immeubles de logements sociaux sont soumis aux mêmes règles que les autres bâtiments résidentiels.
L'énergie solaire peut être intégrée à l'ensemble d'un bâtiment : toitures, façades, balcons, terrasses, voire même protections solaires ou tuiles. Bien qu'il existe plusieurs solutions, cet article se concentrera sur les installations en toiture, qui demeurent l'option la plus courante et la plus performante.
Le défi : tous les toits ne sont pas adaptés à l’énergie solaire conventionnelle.
Bien que l'orientation politique soit claire, la mise en œuvre de l'énergie solaire dans le parc immobilier européen n'est pas toujours simple. De nombreux bâtiments sont confrontés à des contraintes telles que :
Espace limité sur le toit
Toits verts
Limites de charge structurelle
Problèmes d'orientation et d'ombrage
Géométries de toiture complexes
Ces facteurs peuvent rendre les installations solaires traditionnelles difficiles ou peu performantes. Pourtant, la directive encourage toujours les bâtiments à maximiser leur potentiel solaire chaque fois que cela est possible. C'est là que les configurations alternatives de panneaux solaires en toiture deviennent essentielles.
Solaire vertical : des opportunités croissantes en matière de conformité
Les installations solaires verticales offrent une solution flexible là où les systèmes conventionnels en toiture peinent à s'adapter. Grâce à l'utilisation de modules verticaux disposés en rangées, les systèmes verticaux peuvent s'adapter à des toitures qui présentent des difficultés. Leurs avantages sont les suivants :
Elles élargissent la gamme des bâtiments pouvant accueillir des installations solaires, notamment ceux dont l'espace sur le toit est limité ou atypique, ceux qui possèdent des toits verts ou ceux qui présentent des contraintes structurelles rendant difficiles l'installation de panneaux inclinés traditionnels.
Elles correspondent à l'accent mis par la directive DPEB sur les conceptions qui maximisent le potentiel solaire sans modifications structurelles coûteuses, car elles peuvent être intégrées de manière à respecter les usages existants du bâtiment et les fonctions du toit.
Elles produisent de l'électricité le matin et le soir, complétant ainsi les installations traditionnelles sur les toits et contribuant à un profil énergétique plus équilibré.
Transformer les politiques en actions
La directive sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB) constitue une étape décisive vers un parc immobilier plus écoénergétique. Alors que les échéances d'intégration solaire approchent — 2027 pour les nouveaux bâtiments commerciaux, 2028-2031 pour les bâtiments publics et 2030 pour les nouveaux bâtiments résidentiels —, les propriétaires de bâtiments ont besoin de solutions flexibles pour respecter ces obligations.
Les systèmes solaires verticaux permettent d' étendre le déploiement de l'énergie solaire à divers types de bâtiments, transformant ainsi les objectifs réglementaires en actions concrètes. En combinant une technologie innovante à une intégration intelligente dans les bâtiments, le solaire vertical contribue à rapprocher l'Europe de son objectif de parc immobilier zéro émission d'ici 2050.
